Unieke Ontwikkelingskans in Hoboken – Heilig Hartkerk site te koop

Ontdek deze buitengewone ontwikkelingsmogelijkheid in het hart van Hoboken!

Deze veelbelovende site, gelegen aan de Krugerstraat 107 en 109, omvat zowel de iconische Heilig Hartkerk als de aangrenzende woning. Met een gezamenlijke perceeloppervlakte van 1.288 m² (LOT 1) biedt dit unieke project tal van mogelijkheden voor creatieve en inspirerende nieuwbouw.

De site:

Historisch karakter: De Heilig Hartkerk is een geliefd baken in Hoboken met een rijke geschiedenis. De koper dient voldoende referenties naar deze religieuze historiek te integreren in het nieuwbouwproject.

Ruimte en potentie: De site biedt een royale oppervlakte met diverse mogelijkheden. Denk aan een mix van woningen, appartementen, commerciële ruimtes of een combinatie met een maatschappelijke functie.

Groene zone: De Stad Antwerpen zal de overige helft van de kerk (LOT 3b) omvormen tot een prachtige groenzone, die grenst aan het nieuwbouwproject. Dit zorgt voor een unieke leefomgeving met een parkgevoel.

De omgeving:

Rustig gelegen: Hoboken is een geliefde woonwijk met een dorpse karakter. De site bevindt zich in een rustige straat, nabij de Hobokense Polder.

Alle voorzieningen in de buurt: Winkels, supermarkten, scholen, restaurants en cafés bevinden zich op wandelafstand.

uitstekende bereikbaarheid: De site is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, de A12 en de Antwerpse Ring. De vernieuwde Krugerbrug, die binnenkort beschikbaar is voor fietsers en voetgangers, verbindt het centrum van Hoboken met de Polder.

Ontwikkelingsvoorwaarden Heilig Hartkerk site

1. Sociale en/of maatschappelijke meerwaarde:

Minimaal 50% van het nieuwbouwvolume moet een woonfunctie met sociale en/of maatschappelijke meerwaarde hebben.

2. Historische referenties:

De sloop van de kerk is enkel mogelijk indien het nieuwe ontwerp voldoende referenties bevat naar de historiek van de site.

3. Pastorale en eredienstfunctie:

De pastorale en eredienstfunctie, die voorheen in de Heilig Hartkerk plaatsvond, is verplaatst naar een nieuw gebouwde kapel in de pastorij aan de Krugerstraat 105, 2660 Antwerpen. De functie zal op deze locatie blijven bestaan.

4. Groene zone:

De stad Antwerpen zal het gedeelte achter de te ontwikkelen zone vergroenen.

5. Inpassing in de omgeving:

Nieuwe ontwikkelingen moeten rekening houden met de buurt en de omgeving.

6. Financiële en juridische haalbaarheid:

De kandidaat-kopers wordt gevraagd om de financiële en juridische haalbaarheid te ondezoeken en aan te tonen voor het geheel te realiseren project.

7. Verkoop via biedingsplatform Covast

Instelprijs vanaf 227.000,00 EUR

Beschermingsstatuut:

Wetenschappelijke Inventarissen:Parochiekerk Heilig Hart (Bouwkundig element)

Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen? Neem vrijblijvend contact op voor een gratis waardebepaling van uw eigendom.